彰化縣伸港鄉大同十二街166號2F/5F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 29 萬/坪 × 21.76 坪
權狀坪數21.76 坪
主建物12.73 坪
公設比29%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 21.76 坪
└ 主建物 12.73 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 7.52 坪
0 坪21.76 坪
土地坐落 伸同段 310-1 地號
價格拆解
成交總價630 萬
扣車位後房價630 萬
單價 29 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29 萬/坪
本筆成交 29
本棟中位 20.3
大同十二街中位 18.8
伸港鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 43%比大同十二街中位 高 54%比伸港鄉 2026 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。