彰化縣伸港鄉大同十二街166號
2026-02-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,086 萬 34.4 萬/坪 × 31.61 坪
權狀坪數31.61 坪
主建物21.18 坪
公設比33%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 31.61 坪
└ 主建物 21.18 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪31.61 坪
土地坐落 伸同段 310-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 20.3
大同十二街中位 18.8
伸港鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 69%比大同十二街中位 高 83%比伸港鄉 2026 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）217 萬
貸款（8 成）869 萬
每月月付32,549 元
30 年總利息303 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳4衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上一層平面式停車位無獨立權狀
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。