彰化縣員林市中正路178號11F/13F
2015-06-03 實價登錄成交明細
成交總價 120 萬 7.8 萬/坪 × 15.37 坪
權狀坪數15.37 坪
主建物5.42 坪
公設比58.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 15.37 坪
└ 主建物 5.42 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪15.37 坪
土地坐落 民生段 300 地號
價格拆解
成交總價120 萬
扣車位後房價120 萬
單價 7.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 12.9
中正路中位 15.1
員林市 2015 年中位 16
比本棟中位 低 40%比中正路中位 低 48%比員林市 2015 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）24 萬
貸款（8 成）96 萬
每月月付3,597 元
30 年總利息33 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-25 10F/13F 1房0廳1衛 · 10.14 坪 18 萬/坪總 182 萬 2025-06-27 4F/13F 1房0廳1衛 · 9.91 坪 18.9 萬/坪總 187 萬 2024-07-07 11F/13F 1房1廳1衛 · 8.31 坪 22.3 萬/坪總 185 萬 2024-04-19 7F/13F 1房0廳1衛 · 9.8 坪 19.2 萬/坪總 188 萬 2023-11-11 11F/13F 1房0廳1衛 · 8.31 坪 20.2 萬/坪總 168 萬 2023-09-30 8F/13F 1房0廳1衛 · 10.03 坪 17.9 萬/坪總 180 萬 2020-09-10 6F/13F 0房0廳0衛 · 8.78 坪 11.4 萬/坪總 100 萬 2020-06-18 4F/13F 1房0廳1衛 · 9.91 坪 15.1 萬/坪總 150 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。