彰化縣彰化市泰和中街70號13F/14F
2019-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 16.1 萬/坪 × 43.48 坪
權狀坪數43.48 坪
主建物29.3 坪
公設比20.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.48 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪43.48 坪
土地坐落 彰泰段 463 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 16.1
泰和中街中位 16.7
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比泰和中街中位 低 4%比彰化市 2019 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交700 萬
+28%
2026 年推估899 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 199 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 1F/14F 0房1廳1衛 · 40.17 坪 32.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.94 坪 28.9 萬/坪總 1,360 萬 2023-03-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 62.4 坪 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 17.9 萬/坪總 780 萬 2020-04-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 52.94 坪 15.5 萬/坪總 818 萬 2017-03-04 7F/14F 4房2廳2衛 · 52.94 坪 15.4 萬/坪總 800 萬 2016-04-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 15.5 萬/坪總 675 萬 2015-04-21 12F/14F 4房1廳2衛 · 62.4 坪 14.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。