彰化縣彰化市泰和中街70號7F/14F
2017-03-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 15.4 萬/坪 × 52.94 坪
權狀坪數52.94 坪
主建物29.3 坪
公設比34.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.94 坪
└ 主建物 29.3 坪
└ 公設等 23.64 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪52.94 坪
土地坐落 彰泰段 463 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價800 萬
其中車位−130 萬
扣車位後房價670 萬
單價 15.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.4 萬/坪
本筆成交 15.4
本棟中位 16.1
泰和中街中位 16.7
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比泰和中街中位 低 8%比彰化市 2017 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（130 萬）
備註：含增建或未登記建物；所有權人共兩人。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-05 1F/14F 0房1廳1衛 · 40.17 坪 32.4 萬/坪總 1,300 萬 2023-04-27 10F/14F 3房2廳2衛 · 52.94 坪 28.9 萬/坪總 1,360 萬 2023-03-18 12F/14F 4房2廳2衛 · 62.4 坪 21.2 萬/坪總 1,250 萬 2020-07-18 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 17.9 萬/坪總 780 萬 2020-04-20 4F/14F 4房2廳2衛 · 52.94 坪 15.5 萬/坪總 818 萬 2019-10-09 13F/14F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 16.1 萬/坪總 700 萬 2016-04-26 10F/14F 4房2廳2衛 · 43.48 坪 15.5 萬/坪總 675 萬 2015-04-21 12F/14F 4房1廳2衛 · 62.4 坪 14.1 萬/坪總 880 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。