彰化縣彰化市旭光路215號10F/13F
2019-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 175 萬 11.9 萬/坪 × 14.77 坪
權狀坪數14.77 坪
主建物9.46 坪
公設比31.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 14.77 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 1.59 坪
0 坪14.77 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 192-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 19.3
旭光路中位 16.2
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 38%比旭光路中位 低 27%比彰化市 2019 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交175 萬
+28%
2026 年推估225 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 50 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）35 萬
貸款（8 成）140 萬
每月月付5,245 元
30 年總利息49 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。