彰化縣彰化市旭光路215號6F/13F
2017-12-12 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 16 萬/坪 × 16.81 坪
權狀坪數16.81 坪
主建物9.46 坪
公設比39.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 16.81 坪
└ 主建物 9.46 坪
└ 公設等 7.35 坪
土地持分 1.8 坪
0 坪16.81 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 192-11 地號
價格拆解
成交總價268 萬
扣車位後房價268 萬
單價 16 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 19.3
旭光路中位 16.2
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 17%比旭光路中位 低 1%比彰化市 2017 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。