彰化縣員林市光明南街18巷43號4F/5F
2016-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 268 萬 13.2 萬/坪 × 20.35 坪
權狀坪數20.35 坪
主建物15.4 坪
公設比20.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 20.35 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 4.95 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪20.35 坪
土地坐落 黎明段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.2 萬/坪
本筆成交 13.2
本棟中位 13.4
光明南街中位 16
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 1%比光明南街中位 低 18%比員林市 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）214 萬
每月月付8,032 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
樓層4F/5F
型態其他
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。