彰化縣員林市光明南街18巷43號4F/5F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 180 萬 9 萬/坪 × 20.07 坪
權狀坪數20.07 坪
主建物15.4 坪
公設比19.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 20.07 坪
└ 主建物 15.4 坪
└ 公設等 4.67 坪
土地持分 5.79 坪
0 坪20.07 坪
土地坐落 黎明段 1017 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9 萬/坪
本筆成交 9
本棟中位 13.4
光明南街中位 15.7
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 33%比光明南街中位 低 43%比員林市 2013 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）36 萬
貸款（8 成）144 萬
每月月付5,395 元
30 年總利息50 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案標的1與標的2合併計價。
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。