彰化縣鹿港鎮文明街30巷13弄3號3F/5F
2025-06-17 實價登錄成交明細
成交總價 380 萬 11.3 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物30.07 坪
公設比10.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 鹿盛段 397-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 9.9
文明街中位 15.3
鹿港鎮 2025 年中位 25
比本棟中位 高 14%比文明街中位 低 26%比鹿港鎮 2025 年中位 低 55%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交380 萬
-12%
2026 年推估333 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）76 萬
貸款（8 成）304 萬
每月月付11,389 元
30 年總利息106 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。