彰化縣鹿港鎮文明街30巷13弄3號3F/5F
2026-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 410 萬 12.2 萬/坪 × 33.5 坪
權狀坪數33.5 坪
主建物30.07 坪
公設比10.2%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 33.5 坪
└ 主建物 30.07 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 12.01 坪
0 坪33.5 坪
土地坐落 鹿盛段 397-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.2 萬/坪
本筆成交 12.2
本棟中位 9.9
文明街中位 15.3
鹿港鎮 2026 年中位 21
比本棟中位 高 23%比文明街中位 低 20%比鹿港鎮 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）328 萬
每月月付12,288 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2025-06-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 11.3 萬/坪總 380 萬 2023-02-17 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 11.1 萬/坪總 370 萬 2021-09-17 4F/5F 3房1廳2衛 · 8.38 坪 6 萬/坪總 50 萬 2021-09-16 5F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 9.9 萬/坪總 330 萬 2019-09-25 5F/5F 3房2廳2衛 · 18.47 坪 6.5 萬/坪總 120 萬 2016-09-03 3F/5F 3房2廳2衛 · 30.07 坪 9.3 萬/坪總 280 萬 2016-03-15 3F/5F 3房2廳2衛 · 33.5 坪 8.4 萬/坪總 280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。