彰化縣二林鎮大智街30號3F/8F
2012-09-29 實價登錄成交明細
成交總價 260 萬 4.6 萬/坪 × 56.28 坪
權狀坪數56.28 坪
主建物37.02 坪
公設比22.8%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 56.28 坪
└ 主建物 37.02 坪
└ 公設等 19.26 坪
土地持分 9.58 坪
0 坪56.28 坪
土地坐落 儒興段 369 地號
價格拆解
成交總價260 萬
扣車位後房價260 萬
單價 4.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.6 萬/坪
本筆成交 4.6
本棟中位 9
大智街中位 10.6
二林鎮 2012 年中位 6.5
比本棟中位 低 49%比大智街中位 低 57%比二林鎮 2012 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）208 萬
每月月付7,793 元
30 年總利息73 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
樓層3F/8F
型態其他
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。