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彰化縣員林市惠明街198號5F/7F

2013-10-12 實價登錄成交明細

成交總價 71 萬 7.8 萬/坪 × 9.05 坪
權狀坪數9.05 坪
主建物6.39 坪
公設比27.3%
當時屋齡22 年

這筆買到什麼

建物 9.05 坪
└ 主建物 6.39 坪
└ 公設等 2.66 坪
土地持分 1.71 坪
0 坪9.05 坪

土地坐落 中山段 190 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 10.3
惠明街中位 14
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 24%比惠明街中位 低 44%比員林市 2013 年中位 低 39%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）14 萬
貸款（8 成）57 萬
每月月付2,128 元
30 年總利息20 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局1房1廳1衛
樓層5F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。