彰化縣埤頭鄉六號
2018-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 11.1 萬/坪 × 66.78 坪
權狀坪數66.78 坪
主建物62.65 坪
公設比0%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 66.78 坪
└ 主建物 62.65 坪
└ 公設等 4.13 坪
土地持分 32.5 坪
0 坪66.78 坪
土地坐落 埔尾段 298-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 11.2
六中位 11.2
埤頭鄉 2018 年中位 12.4
比本棟中位 低 1%比六中位 低 1%比埤頭鄉 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交740 萬
+56%
2026 年推估1,156 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 416 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2020-12-16 0房0廳0衛 · 32.48 坪 67.7 萬/坪總 2,200 萬 2019-04-03 4房3廳4衛 · 66.78 坪 10.8 萬/坪總 720 萬 2019-03-08 4房3廳4衛 · 66.78 坪 11.2 萬/坪總 745 萬 2019-03-04 4房3廳4衛 · 66.78 坪 11 萬/坪總 735 萬 2018-10-04 4房3廳4衛 · 69.33 坪 11.1 萬/坪總 770 萬 2018-09-13 4房3廳4衛 · 66.78 坪 11.4 萬/坪總 760 萬 2017-11-06 5房2廳3衛 · 53.96 坪 12.6 萬/坪總 680 萬 2017-10-02 4房2廳3衛 · 53.96 坪 12.6 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。