彰化縣彰化市金馬路三段439號10F/13F
2014-01-20 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 6.7 萬/坪 × 59.48 坪
權狀坪數59.48 坪
主建物33.42 坪
公設比29.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 59.48 坪
└ 主建物 33.42 坪
└ 公設等 26.06 坪
土地持分 7.39 坪
0 坪59.48 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 199 地號
價格拆解
成交總價400 萬
扣車位後房價400 萬
單價 6.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.7 萬/坪
本筆成交 6.7
本棟中位 11.9
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 44%比金馬路三段中位 低 48%比彰化市 2014 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。