彰化縣彰化市南校街72巷2號2F/14F
2017-08-22 實價登錄成交明細
成交總價 480 萬 14.4 萬/坪 × 33.42 坪
權狀坪數33.42 坪
主建物21.95 坪
公設比22.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.42 坪
└ 主建物 21.95 坪
└ 公設等 11.47 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪33.42 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 233-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 16.8
南校街中位 13.9
彰化市 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 14%比南校街中位 高 4%比彰化市 2017 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）384 萬
每月月付14,386 元
30 年總利息134 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-12-12 10F/14F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 20.6 萬/坪總 660 萬 2025-10-08 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 21.8 萬/坪總 730 萬 2025-08-22 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 19.6 萬/坪總 655 萬 2025-03-09 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 19.3 萬/坪總 618 萬 2024-12-27 5F/14F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 16.9 萬/坪總 540 萬 2024-12-27 2F/14F 3房2廳2衛 · 33.42 坪 16.8 萬/坪總 560 萬 2022-04-30 8F/14F 3房2廳2衛 · 32.03 坪 20 萬/坪總 640 萬 2019-10-07 3F/14F 3房2廳2衛 · 34.13 坪 13.5 萬/坪總 460 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。