彰化縣彰化市南校街72巷2號5F/14F
2025-03-09 實價登錄成交明細
成交總價 618 萬 19.3 萬/坪 × 32.03 坪
權狀坪數32.03 坪
主建物21.4 坪
公設比23%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.03 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 10.63 坪
土地持分 2.86 坪
0 坪32.03 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 233-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.3 萬/坪
本筆成交 19.3
本棟中位 16.8
南校街中位 13.9
彰化市 2025 年中位 23.5
比本棟中位 高 15%比南校街中位 高 39%比彰化市 2025 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交618 萬
+0%
2026 年推估618 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）494 萬
每月月付18,522 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：增建違建或占用範圍：陽台外推。陽台外推；
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。