彰化縣員林市中山南路11號8F/8F
2014-04-15 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10 萬/坪 × 24.94 坪
權狀坪數24.94 坪
主建物23.65 坪
公設比0%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 24.94 坪
└ 主建物 23.65 坪
└ 公設等 1.29 坪
土地持分 4.5 坪
0 坪24.94 坪
土地坐落 員林段 577-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 10.8
中山南路中位 13.6
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 7%比中山南路中位 低 26%比員林市 2014 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。