彰化縣和美鎮道周路532之7號1F/13F
2015-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 11.3 萬/坪 × 32.8 坪
權狀坪數32.8 坪
主建物24.54 坪
公設比18.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 32.8 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 8.26 坪
土地持分 4.72 坪
0 坪32.8 坪
土地坐落 仁愛段 476 地號
價格拆解
成交總價370 萬
扣車位後房價370 萬
單價 11.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 11.9
道周路中位 15.4
和美鎮 2015 年中位 13.3
比本棟中位 低 5%比道周路中位 低 27%比和美鎮 2015 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。