彰化縣彰化市中正路二段437號12F/12F
2019-01-11 實價登錄成交明細
成交總價 875 萬 11.6 萬/坪 × 75.63 坪
權狀坪數75.63 坪
主建物34.29 坪
公設比50.9%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 75.63 坪
└ 主建物 34.29 坪
└ 公設等 41.34 坪
0 坪75.63 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 21.2
中正路二段中位 20.6
彰化市 2019 年中位 18.8
比本棟中位 低 45%比中正路二段中位 低 44%比彰化市 2019 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交875 萬
+31%
2026 年推估1,142 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 267 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）175 萬
貸款（8 成）700 萬
每月月付26,225 元
30 年總利息244 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。