彰化縣員林市中正路180巷12號13F/13F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 142 萬 2.8 萬/坪 × 50.38 坪
權狀坪數50.38 坪
主建物5.52 坪
公設比60%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 50.38 坪
└ 主建物 5.52 坪
└ 公設等 44.86 坪
土地持分 1.42 坪
0 坪50.38 坪
土地坐落 民生段 300 地號
價格拆解
成交總價142 萬
扣車位後房價142 萬
單價 2.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 2.8 萬/坪
本筆成交 2.8
本棟中位 11.7
中正路中位 15.1
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 76%比中正路中位 低 81%比員林市 2014 年中位 低 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）114 萬
每月月付4,256 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-09-16 7F/13F 1房0廳1衛 · 16.56 坪 11.7 萬/坪總 193 萬 2023-10-03 13F/13F 1房0廳1衛 · 13.79 坪 17.4 萬/坪總 240 萬 2020-11-15 8F/13F 1房0廳1衛 · 16.56 坪 10.6 萬/坪總 175 萬 2020-05-21 8F/13F 1房1廳1衛 · 16.56 坪 9.1 萬/坪總 150 萬 2018-11-08 12F/13F 1房1廳1衛 · 9.46 坪 16.4 萬/坪總 155 萬 2018-10-24 3F/13F 1房1廳1衛 · 9.69 坪 17 萬/坪總 165 萬 2018-08-01 6F/13F 1房0廳1衛 · 9.69 坪 13.8 萬/坪總 134 萬 2016-12-14 5F/13F 1房1廳1衛 · 8.7 坪 12 萬/坪總 104 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。