彰化縣員林市建國路253號9F/10F
2014-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 16 萬/坪 × 21.88 坪
權狀坪數21.88 坪
主建物13.44 坪
公設比28.6%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 21.88 坪
└ 主建物 13.44 坪
└ 公設等 8.44 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪21.88 坪
土地坐落 僑信段 92 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 16.7
建國路中位 16.7
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 4%比建國路中位 低 4%比員林市 2014 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。