彰化縣員林市中正路178號
2013-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,400 萬 17.6 萬/坪 × 79.34 坪
權狀坪數79.34 坪
主建物68.96 坪
公設比0.1%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 79.34 坪
└ 主建物 68.96 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 17.87 坪
0 坪79.34 坪
土地坐落 民生段 300 地號
價格拆解
成交總價1,400 萬
扣車位後房價1,400 萬
單價 17.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.6 萬/坪
本筆成交 17.6
本棟中位 12.9
中正路中位 15.1
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 高 36%比中正路中位 高 17%比員林市 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,120 萬
每月月付41,960 元
30 年總利息391 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳6衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。