彰化縣彰化市中興路155號6F/8F
2024-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 25.2 萬/坪 × 37.75 坪
權狀坪數37.75 坪
主建物26.95 坪
公設比20.5%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.75 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 4.42 坪
0 坪37.75 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 167-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.2 萬/坪
本筆成交 25.2
本棟中位 22.8
中興路中位 18.5
彰化市 2024 年中位 27.4
比本棟中位 高 11%比中興路中位 高 36%比彰化市 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交950 萬
-9%
2026 年推估866 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：含土地增值稅或其他稅費23129元；含地政士服務費22500元；
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。