彰化縣彰化市中興路155號7F/8F
2014-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 14 萬/坪 × 39.91 坪
權狀坪數39.91 坪
主建物26.95 坪
公設比24.8%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 39.91 坪
└ 主建物 26.95 坪
└ 公設等 12.96 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪39.91 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 167-1 地號
價格拆解
成交總價560 萬
扣車位後房價560 萬
單價 14 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14 萬/坪
本筆成交 14
本棟中位 22.8
中興路中位 18.5
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 39%比中興路中位 低 24%比彰化市 2014 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。