彰化縣伸港鄉嘉二路8號5F/7F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 39.1 萬/坪 × 21.73 坪
權狀坪數21.73 坪
主建物14.35 坪
公設比25.1%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 21.73 坪
└ 主建物 14.35 坪
└ 公設等 7.38 坪
土地持分 9.31 坪
0 坪21.73 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 30.8
嘉二路中位 25.3
伸港鄉 2026 年中位 25
比本棟中位 高 27%比嘉二路中位 高 55%比伸港鄉 2026 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：規約有約定空地上專用停車格一個及機車格一個。含裝潢費；含傢俱設備費；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。