彰化縣員林市中山路一段776號3F/9F
2014-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 525 萬 8.4 萬/坪 × 62.54 坪
權狀坪數62.54 坪
主建物44.39 坪
公設比23.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 62.54 坪
└ 主建物 44.39 坪
└ 公設等 18.15 坪
土地持分 10.16 坪
0 坪62.54 坪
土地坐落 員林段 532-17 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.4 萬/坪
本筆成交 8.4
本棟中位 8.7
中山路一段中位 19.6
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 3%比中山路一段中位 低 57%比員林市 2014 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）105 萬
貸款（8 成）420 萬
每月月付15,735 元
30 年總利息146 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。