彰化縣員林市中山路一段776號2F/9F
2017-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 5.3 萬/坪 × 47.02 坪
權狀坪數47.02 坪
主建物17.9 坪
公設比58.6%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 47.02 坪
└ 主建物 17.9 坪
└ 公設等 29.12 坪
土地持分 3.84 坪
0 坪47.02 坪
土地坐落 員林段 532-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.3 萬/坪
本筆成交 5.3
本棟中位 8.7
中山路一段中位 19.6
員林市 2017 年中位 16.3
比本棟中位 低 39%比中山路一段中位 低 73%比員林市 2017 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。