彰化縣員林市大仁街62號
2016-05-26 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 11.2 萬/坪 × 37.49 坪
權狀坪數37.49 坪
主建物26.78 坪
公設比22.6%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 37.49 坪
└ 主建物 26.78 坪
└ 公設等 10.71 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪37.49 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 12.8
大仁街中位 13.8
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 低 13%比大仁街中位 低 19%比員林市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-26 6F/7F 3房2廳1衛 · 30.89 坪 18.1 萬/坪總 560 萬 2023-05-02 7F/7F 3房2廳1衛 · 37.25 坪 12.8 萬/坪總 476 萬 2021-10-03 0房0廳0衛 · 37.49 坪 12.8 萬/坪總 480 萬 2021-04-28 3F/7F 3房2廳1衛 · 30.89 坪 13.8 萬/坪總 425 萬 2020-04-06 3F/7F 3房2廳1衛 · 30.89 坪 13.6 萬/坪總 420 萬 2014-12-28 2F/7F 3房2廳2衛 · 30.89 坪 11.3 萬/坪總 350 萬 2014-04-01 1房1廳1衛 · 37.49 坪 9.9 萬/坪總 370 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。