彰化縣員林市大仁街62號2F/7F
2014-12-28 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 11.3 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物20.71 坪
公設比22.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 20.71 坪
└ 公設等 10.18 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 三條圳段十七份小段 380 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.3 萬/坪
本筆成交 11.3
本棟中位 12.8
大仁街中位 13.8
員林市 2014 年中位 13.4
比本棟中位 低 12%比大仁街中位 低 18%比員林市 2014 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。