彰化縣埤頭鄉稻香路714號
2023-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,095 萬 26.1 萬/坪 × 41.91 坪
權狀坪數41.91 坪
主建物38.69 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 41.91 坪
└ 主建物 38.69 坪
└ 公設等 3.22 坪
土地持分 36.41 坪
0 坪41.91 坪
土地坐落 平原段 96-21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.1 萬/坪
本筆成交 26.1
本棟中位 18.6
稻香路中位 17.6
埤頭鄉 2023 年中位 18.6
比本棟中位 高 40%比稻香路中位 高 48%比埤頭鄉 2023 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,095 萬
+3%
2026 年推估1,126 萬
以埤頭鄉逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 31 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）219 萬
貸款（8 成）876 萬
每月月付32,818 元
30 年總利息305 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。