彰化縣員林市惠安街59巷20號6F/8F
2016-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 449 萬 16.1 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物17.04 坪
公設比32.6%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 17.04 坪
└ 公設等 10.81 坪
土地持分 4.6 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 惠安段 715 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 15.6
惠安街中位 13.7
員林市 2016 年中位 15.7
比本棟中位 高 3%比惠安街中位 高 18%比員林市 2016 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）359 萬
每月月付13,457 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。