彰化縣彰化市曉陽路262之1號11F/13F
2016-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 10.5 萬/坪 × 42.93 坪
權狀坪數42.93 坪
主建物28.33 坪
公設比25.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 42.93 坪
└ 主建物 28.33 坪
└ 公設等 14.6 坪
土地持分 5.43 坪
0 坪42.93 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 533 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 11.2
曉陽路中位 20.9
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 6%比曉陽路中位 低 50%比彰化市 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。