彰化縣彰化市延平路397巷9號1F/5F
2012-10-30 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 280 萬 12.1 萬/坪 × 23.13 坪
權狀坪數23.13 坪
主建物19.56 坪
公設比15.4%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 23.13 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 8 坪
0 坪23.13 坪
土地坐落 延和段 310-9 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 14.1
延平路中位 22
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 低 14%比延平路中位 低 45%比彰化市 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）224 萬
每月月付8,392 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。