彰化縣鹿港鎮民族路120號13F/14F
2020-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 450 萬 12.6 萬/坪 × 35.61 坪
權狀坪數35.61 坪
主建物18.28 坪
公設比18.4%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 35.61 坪
└ 主建物 18.28 坪
└ 公設等 17.33 坪
土地持分 3.47 坪
0 坪35.61 坪
土地坐落 景福段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 13.4
民族路中位 15.9
鹿港鎮 2020 年中位 17.6
比本棟中位 低 6%比民族路中位 低 21%比鹿港鎮 2020 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交450 萬
+23%
2026 年推估553 萬
以鹿港鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 103 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）90 萬
貸款（8 成）360 萬
每月月付13,487 元
30 年總利息126 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層13F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。