彰化縣大村鄉櫻花路142巷16號5F/14F
2013-06-20 實價登錄成交明細
成交總價 288 萬 8 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物24.05 坪
公設比24.5%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8 萬/坪
本筆成交 8
本棟中位 9.2
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2013 年中位 11.2
比本棟中位 低 13%比櫻花路中位 低 27%比大村鄉 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）230 萬
每月月付8,632 元
30 年總利息80 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-06-25 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 19.4 萬/坪總 698 萬 2023-06-20 5F/14F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 18.1 萬/坪總 650 萬 2020-05-18 9F/14F 3房2廳2衛 · 42.06 坪 9.5 萬/坪總 400 萬 2016-12-07 6F/14F 3房2廳1衛 · 35.91 坪 8.4 萬/坪總 300 萬 2016-10-13 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 10.3 萬/坪總 370 萬 2014-08-23 8F/14F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 8.5 萬/坪總 305 萬 2014-07-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 35.91 坪 9.2 萬/坪總 330 萬 2014-01-14 5F/14F 3房2廳2衛 · 17.96 坪 8 萬/坪總 144 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。