彰化縣大村鄉櫻花路142巷16號12F/14F
2016-10-13 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 10.3 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物24.05 坪
公設比24.5%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 24.05 坪
└ 公設等 11.86 坪
土地持分 5.5 坪
0 坪35.91 坪
土地坐落 鎮安段 106 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 9.2
櫻花路中位 10.9
大村鄉 2016 年中位 13.6
比本棟中位 高 12%比櫻花路中位 低 6%比大村鄉 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：附屬設施有冷氣1台.沙發1組.床組2組.熱水器1台.窗簾2組.燈飾2件.排油煙機.流理台.瓦斯爐.天然瓦斯等等一併出賣在內
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。