彰化縣田中鎮建國路79巷34弄13號3F/5F
2023-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 17.4 萬/坪 × 7.2 坪
權狀坪數7.2 坪
主建物5.09 坪
公設比29.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 7.2 坪
└ 主建物 5.09 坪
└ 公設等 2.11 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪7.2 坪
土地坐落 中山段 1387 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.4 萬/坪
本筆成交 17.4
本棟中位 9.4
建國路中位 13.8
田中鎮 2023 年中位 19.5
比本棟中位 高 85%比建國路中位 高 26%比田中鎮 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交125 萬
+20%
2026 年推估150 萬
以田中鎮逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 25 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：本案買賣雙方依契約第十六條所定，賣方願意附贈買方冰箱一具、洗衣機一具、電視一具、冷氣一具、衣櫥一具、熱水器一具、其他：床組。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。