彰化縣員林市靜修東路32號5F/5F
2013-06-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 6.9 萬/坪 × 60.91 坪
權狀坪數60.91 坪
主建物49.3 坪
公設比13%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 60.91 坪
└ 主建物 49.3 坪
└ 公設等 11.61 坪
土地持分 19.3 坪
0 坪60.91 坪
土地坐落 員林段 22-82 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.9 萬/坪
本筆成交 6.9
本棟中位 10.7
靜修東路中位 14.4
員林市 2013 年中位 12.8
比本棟中位 低 36%比靜修東路中位 低 52%比員林市 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房0廳6衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。