彰化縣彰化市彰益街87號
2014-06-19 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 9.6 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物23.83 坪
公設比23.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 23.83 坪
└ 公設等 7.28 坪
土地持分 5.49 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 彰泰段 673 地號
價格拆解
成交總價300 萬
扣車位後房價300 萬
單價 9.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.6 萬/坪
本筆成交 9.6
本棟中位 12.6
彰益街中位 12.7
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 24%比彰益街中位 低 24%比彰化市 2014 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。