彰化縣彰化市彰益街87號7F/8F
2015-01-07 實價登錄成交明細
成交總價 455 萬 12.6 萬/坪 × 36.17 坪
權狀坪數36.17 坪
主建物22.76 坪
公設比29.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 36.17 坪
└ 主建物 22.76 坪
└ 公設等 13.41 坪
土地持分 6.49 坪
0 坪36.17 坪
土地坐落 彰泰段 673 地號
價格拆解
成交總價455 萬
扣車位後房價455 萬
單價 12.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.6 萬/坪
本筆成交 12.6
本棟中位 12.6
彰益街中位 12.7
彰化市 2015 年中位 15.3
比本棟中位 高 0%比彰益街中位 低 1%比彰化市 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）91 萬
貸款（8 成）364 萬
每月月付13,637 元
30 年總利息127 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2023-11-27 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.83 坪 17.1 萬/坪總 560 萬 2021-11-14 0房0廳0衛 · 31.11 坪 17.8 萬/坪總 555 萬 2018-02-03 8F/8F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 13.2 萬/坪總 478 萬 2017-04-28 6F/8F 3房2廳2衛 · 32.83 坪 12.6 萬/坪總 415 萬 2016-12-02 7F/8F 3房2廳2衛 · 36.17 坪 12.9 萬/坪總 465 萬 2016-08-08 0房0廳0衛 · 31.11 坪 11.6 萬/坪總 360 萬 2015-11-13 2F/8F 3房2廳2衛 · 33.39 坪 11.3 萬/坪總 378 萬 2014-06-19 1房1廳1衛 · 31.11 坪 9.6 萬/坪總 300 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。