彰化縣彰化市華山路37號10F/11F
2013-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 9.7 萬/坪 × 30.76 坪
權狀坪數30.76 坪
主建物30.76 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 30.76 坪
└ 主建物 30.76 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪30.76 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 295 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價297 萬
扣車位後房價297 萬
單價 9.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.7 萬/坪
本筆成交 9.7
本棟中位 10.9
華山路中位 21.3
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 11%比華山路中位 低 54%比彰化市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房0廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-24 11F/11F 2房0廳0衛 · 46.42 坪 17.2 萬/坪總 800 萬 2026-06-24 11F/11F 3房0廳0衛 · 73.41 坪 17.7 萬/坪總 1,300 萬 2017-04-18 9F/11F 0房0廳0衛 · 159.41 坪 11.1 萬/坪總 1,770 萬 2016-04-21 11F/11F 3房2廳2衛 · 119.83 坪 7.8 萬/坪總 930 萬 2014-10-18 11F/11F 0房0廳0衛 · 159.41 坪 9.3 萬/坪總 1,480 萬 2014-04-29 9F/11F 0房0廳0衛 · 159.41 坪 8.2 萬/坪總 1,300 萬 2012-10-31 11F/11F 1房3廳0衛 · 105.5 坪 10.9 萬/坪總 1,150 萬 2012-10-16 9F/11F 0房0廳0衛 · 87.55 坪 11.5 萬/坪總 1,007 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。