彰化縣彰化市華山路37號11F/11F
2012-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 10.9 萬/坪 × 105.5 坪
權狀坪數105.5 坪
主建物95.15 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 105.5 坪
└ 主建物 95.15 坪
└ 公設等 10.35 坪
土地持分 14.73 坪
0 坪105.5 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 295 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 10.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.9 萬/坪
本筆成交 10.9
本棟中位 10.9
華山路中位 21.5
彰化市 2012 年中位 11
比本棟中位 高 0%比華山路中位 低 49%比彰化市 2012 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房3廳0衛
樓層11F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本標的與華山路37號11樓之4，華山路37號11樓之5一同出售含三車位。標的物係辦公室無衛浴空間衛浴係大樓公共區域。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。