彰化縣員林市三多七街69號9F/13F
2025-02-12 實價登錄成交明細
成交總價 775 萬 26.7 萬/坪 × 29.02 坪
權狀坪數29.02 坪
主建物17.43 坪
公設比31.7%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 29.02 坪
└ 主建物 17.43 坪
└ 公設等 11.59 坪
土地持分 6.2 坪
0 坪29.02 坪
土地坐落 橋愛段 1227 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.7 萬/坪
本筆成交 26.7
本棟中位 20
三多七街中位 20.7
員林市 2025 年中位 23.9
比本棟中位 高 34%比三多七街中位 高 29%比員林市 2025 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交775 萬
+1%
2026 年推估782 萬
以員林市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 7 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）155 萬
貸款（8 成）620 萬
每月月付23,228 元
30 年總利息216 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。