彰化縣彰化市中山路一段401號4F/16F
2014-06-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 10 萬/坪 × 108.61 坪
權狀坪數108.61 坪
主建物65.55 坪
公設比30.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 108.61 坪
└ 主建物 65.55 坪
└ 公設等 43.06 坪
土地持分 12.89 坪
0 坪108.61 坪
土地坐落 南興段 8 地號
價格拆解
成交總價1,088 萬
扣車位後房價1,088 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 15.6
中山路一段中位 17.3
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 36%比中山路一段中位 低 42%比彰化市 2014 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/16F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。