彰化縣彰化市中山路二段605號5F/8F
2013-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 9.8 萬/坪 × 37.64 坪
權狀坪數37.64 坪
主建物28.96 坪
公設比17.8%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.64 坪
└ 主建物 28.96 坪
└ 公設等 8.68 坪
土地持分 5.2 坪
0 坪37.64 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.2
中山路二段中位 16.5
彰化市 2013 年中位 11.6
比本棟中位 低 12%比中山路二段中位 低 41%比彰化市 2013 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。