彰化縣彰化市金馬路一段521巷7之1號14F/17F
2020-12-17 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 13.4 萬/坪 × 18.66 坪
權狀坪數18.66 坪
主建物12.33 坪
公設比23%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 18.66 坪
└ 主建物 12.33 坪
└ 公設等 6.33 坪
土地持分 1.83 坪
0 坪18.66 坪
土地坐落 金馬段 879 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.3
金馬路一段中位 12
彰化市 2020 年中位 21.1
比本棟中位 高 1%比金馬路一段中位 高 12%比彰化市 2020 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交250 萬
+18%
2026 年推估294 萬
以彰化市逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 44 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/17F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2022-03-09 16F/17F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 18.8 萬/坪總 350 萬 2021-11-08 5F/17F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 19 萬/坪總 328 萬 2021-08-18 14F/17F 1房1廳1衛 · 18.66 坪 16.4 萬/坪總 306 萬 2021-06-20 8F/17F 1房1廳1衛 · 41.14 坪 8.8 萬/坪總 360 萬 2021-02-09 3F/17F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 14.2 萬/坪總 245 萬 2020-07-28 7F/17F 1房2廳1衛 · 23.27 坪 13.3 萬/坪總 310 萬 2020-06-21 5F/17F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 14.7 萬/坪總 255 萬 2019-02-01 3F/17F 1房1廳1衛 · 17.3 坪 13.3 萬/坪總 230 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。