彰化縣彰化市南校街72巷2號3F/14F
2016-12-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 350 萬 10.3 萬/坪 × 34.13 坪
權狀坪數34.13 坪
主建物21.4 坪
公設比28.1%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 34.13 坪
└ 主建物 21.4 坪
└ 公設等 12.73 坪
土地持分 2.97 坪
0 坪34.13 坪
土地坐落 南郭段南郭小段 233-26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 16.8
南校街中位 13.9
彰化市 2016 年中位 14.8
比本棟中位 低 39%比南校街中位 低 26%比彰化市 2016 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。