彰化縣彰化市公園路二段85號8F/8F
2014-08-13 實價登錄成交明細
成交總價 258 萬 6.3 萬/坪 × 40.88 坪
權狀坪數40.88 坪
主建物24.03 坪
公設比31.4%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 40.88 坪
└ 主建物 24.03 坪
└ 公設等 16.85 坪
土地持分 6.46 坪
0 坪40.88 坪
土地坐落 南郭段坑子內小段 81 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.3 萬/坪
本筆成交 6.3
本棟中位 11.9
公園路二段中位 12.6
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 47%比公園路二段中位 低 50%比彰化市 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）52 萬
貸款（8 成）206 萬
每月月付7,733 元
30 年總利息72 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。