彰化縣彰化市金馬路三段439號12F/13F
2014-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,228 萬 11.6 萬/坪 × 105.69 坪
權狀坪數105.69 坪
主建物92.83 坪
公設比0%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 105.69 坪
└ 主建物 92.83 坪
└ 公設等 12.86 坪
土地持分 20.32 坪
0 坪105.69 坪
土地坐落 西勢子段西勢子小段 199 地號
價格拆解
成交總價1,228 萬
扣車位後房價1,228 萬
單價 11.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 11.9
金馬路三段中位 12.8
彰化市 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 3%比金馬路三段中位 低 9%比彰化市 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）982 萬
每月月付36,805 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
樓層12F/13F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-02-09 8F/13F 3房0廳0衛 · 49.77 坪 13.5 萬/坪總 670 萬 2024-02-16 10F/13F 3房1廳1衛 · 29.74 坪 13.5 萬/坪總 400 萬 2021-09-20 3F/13F 0房0廳0衛 · 64.84 坪 12.1 萬/坪總 781 萬 2021-09-20 3F/13F 0房0廳0衛 · 82.77 坪 12 萬/坪總 997 萬 2021-09-20 3F/13F 0房0廳0衛 · 61.97 坪 11.9 萬/坪總 740 萬 2020-12-18 11F/13F 0房0廳0衛 · 155.61 坪 8.6 萬/坪總 1,338 萬 2020-11-16 8F/13F 0房0廳0衛 · 49.77 坪 9.2 萬/坪總 458 萬 2015-02-05 9F/13F 0房0廳0衛 · 49.13 坪 8.1 萬/坪總 398 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。